厂址选择的主要原则和步骤有哪些 简述食品工厂厂址选择的原则和需要考虑的因素。

文章目录：

1. 厂址选择的主要原则和步骤有哪些
2. 简述食品工厂厂址选择的原则和需要考虑的因素。
3. 厂房风水的选址问题

一、厂址选择的主要原则和步骤有哪些

厂址选择的基本原则：

　　1.对区域位置的要求

　　(1) 要尽量接近原材料、燃料的产地及产品销售地区;

　　(2) 要远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标;

　　(3) 要避开高压输电线路，不压城市地下管线;

　　(4) 对于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游;

　　(5) 对于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向;

　　(6) 满足当地规划要求;

　　(7) 在文物地区或风景保护区时，应有当地主管部门同意文件。

　　2.对厂址面积的要求

　　对厂址面积应满足生产区、三废处理场及其他设施的用地要求和环境条件，并考虑留有适当的发展用地。

　　3.对地形的要求

　　(1) 能满足生产工艺流程和运输布置的要求，并有适当的发展余地;

　　(2) 不受洪水、海潮等自然灾害的影响和大型水库溃坝的威胁;

　　(3) 厂址外形尽可能简单，地形坡度不要太大，以减少土石方工程量;

　　(4) 对有些工业项目，如某些选矿厂、水泥厂、化工厂、食品厂等生产工艺要求利用山坡地形建设，生产工艺过程的砂、浆、液、渣等靠重力实现自流而降低生产费用;

　　(5) 不占或少占耕地和林地，少拆迁民房或其他建(构)筑物。

　　4.对工程地质、水文地质条件的要求

　　(1) 岩土的地基容许承载力应能满足工程要求，一般不宜低于100kPa，对于有较大荷载的工厂，不宜低于150kPa;

　　(2) 尽量避免因工程地质、水文地质问题造成基础工程复杂化; (3) 应在地震烈度9度以下地区选厂;

　　(4) 避免在三级以上湿陷性黄土地区、一级膨胀土地区、岩溶、流沙等工程地质恶劣地区以及滑坡、泥石流等直接危害地区选厂。

二、简述食品工厂厂址选择的原则和需要考虑的因素。

【答案】：答案：基本原则： 1.贯彻执行国家的方针政策 2.自然条件符合生产要求 3.厂址选择应按照指向原理，根据原料、市场、能源、技术、劳动力等生产要素的限度区位来综合分析确定。 4.投资和经济效果 （1）水、电、汽条件 （2）运输条件 （3）生活条件 5.充分考虑环境保护和综合利用6.节约用地

需要考虑的因素：

（一）自然条件 1.地理位置发酵食品厂址应设在工业区的上风位置，厂址周围应有良好的卫生环境，无有害气体、粉尘等污染源，也要远离车站、码头等人流、物流比较密集的区域 2.地形、地势域地质。地形：厂区场地应当比较规整而且集中，这样可便于各类建筑物与构筑物的布置和场地的有效利用地势：整齐平坦、开阔，自然坡度最好在5／1000以下。地质：厂址处不能在滑坡地质结构上，土层要深厚，性质均一，具有足够的承载能力 3．水文：要有丰富的水源包括地表水、深层水（深井水）、水库水（雨水）、江河水（露天水）及泉水（有压水）和城市自来水等 4.气象：包括温度、湿度、雨雪、冰冻、日照、气压、风向等。 5.地震：历年地震情况和影响，应以地震部门鉴定的震级和烈度为准

（二）技术经济条件1.原料供应与产品销售2.能源供应3.给排水4.厂址选择应有足够的场地面积5.节约用地6.交通运输7.企业的协作和城市规划。

三、厂房风水的选址问题

厂房风水的选址问题

　　厂房风水的选址问题，风水在中国运用非常广泛的，不论是租用厂房还是自建厂房，都要考虑到厂房的地理位置与风水环境，位置选不好又或者方向不好都可能会直接影响到生意，以下来了解厂房风水的选址问题。

　　厂房风水的选址问题1

　　不论是租用厂房还是自建厂房，都要考虑到厂房的地理位置与风水环境，还要考虑厂房区的位置，因为大部份厂房于建筑时是没有要请风水师作实地勘察，甚至没有把风水立人于考虑之列，结果换来了极大的问题。

　　厂房的选址与环境的风水问题

　　1、厂址在市区：市区的厂房适合于较现代化的工业生产，用地面积相对要较小，较适合于技术行业。其优点是交通便利，资讯发达，运输方便等。另一方面是员工的考虑，如需要些是技术性及学历较高的人材，则市区是相对较容易找到，市区厂的缺点则是租金或兴建成本、劳动成本等会较高，兴建时的条件限制也较多，要乎合城市规划的因素。

　　2、厂址在近郊：此类厂址较受企业及创业人士推崇，因近交会具有市区厂址的各种边缘优势，适合于大型企业而需要极多人手的，用地成本、人员费用等也相对于市区较低，限制条件也相对较少，也能吸引到一些高技术人材到近郊作主管，厂长等重要职位，对企业营运来说是一种理想的厂房选址。

　　3、厂址在乡下：乡下的厂房较适合于低技术生产，需要大量生产及人手的。其优点是用地成本极低，人员费用成本也较低，离原材料区的生产接近，工人素质要求学历不高，容易招聘人手。缺点则会是销售及运输成本较大，交通及周边生活条件较差，不时会有停水停电等问题。

　　厂房风水的选址问题2

　　 厂房风水两大要点：

　　 一、定大门方位与坐向

　　在围墙内的基地的中心放罗盘，看大门位于基地的哪一个方向。方位决定后再考虑大门的坐向。大门外要避开电柱，屋角，庙脊，反弓路，烟囱等形煞。而大门的坐向是从来水(包括池塘水，入路，十字路口)————气口决定的要使卦气清纯不杂。门向要以乘元得令为宜，所谓[向首一星灾福柄]。立门向要因地制宜不可执死诀，另外还要注意：

　　1、来水气口合[城门诀]的运用，例如七运末方来水，可立壬山丙向，末水挨星得七是令星，向上排九是生气，这就合乎[城门诀]的.运用了。

　　2、前兼龙神，后兼龙神。如前例，把罗盘放在大门中间测量来水(或路口，池塘，以目力所见到的范围为准)，看其中心点，若是末水兼坤来，是前兼龙神，大门要立壬山丙向兼子午。若是末兼丁来，是后兼龙神，大门要立壬山丙向兼亥已。

　　 二、定事务所与厂房

　　大门的坐向决定后，以此坐向放罗盘于基地中心，起飞星图按照山、向(水)盘的生，旺、衰、死来布置。

　　1、山盘的生，旺方建事务所，厂房，员工住宅，造假山等。

　　2、水的生旺方可造水池，留通道，门与空地。另外排水沟也要布置在此方。

　　事务所是决策，控制中心，是工厂的主体，建筑要比其它的建筑物高大，工厂的大门要在它的生旺方。(以事务所起飞星，看向盘，盘经放在事务所中心测量)内部的董事长室，经理室，职员办公室，会议室，展览室，电脑室，金库等要配置在山盘的生旺方或辅佐方。通道(动线)，大窗户，侧门，后门，冷气口，鱼缸，楼梯，电梯等要配置在向盘的生旺方或辅佐方。

　　3、厂房看法与事务所同，也是以各厂房的坐向，用元运来起飞星，把重的，实的部分，如工具室，主要机台，电机房，工作室等配置在厂房内山盘挨星的生旺，辅佐方。把动的虚的部分配置在向盘挨星生旺或辅佐方。

　　4、产车间门要旺气位置室内重要机械布气医吉位.车间办公室要车间内财位。

　　5、办公楼应整厂房才位或旺位(气延医位)。

　　6、办公室内布局更加讲究板办公室要旺财位要副总主官办公室两边要稍左辅右弼财务室要办公室财位窗口能纳外财.秘书技术员办公室要文昌位保安员要杀位其议室接待室等要讲究。

　　7、员工宿舍要低于厂房楼食堂等设施位置布局要合理.卫间等要厂房绝命、五鬼位镇住凶位才保平安使经济效益厂房少事故。

　　8、厂房绿化招财喷泉假山道路布等等都要讲究风水布局。

　　 厂房风水禁忌：

　　1、厂房地址四周无大路直冲，水冲或粗恶山形、拳头山、刀形山、三角形建筑的角冲，厂址不要选在三叉路口、反弓路边、或三叉中周皆被道路包围的“铁笼”形地块内；不要选在立交桥、大型变电站、高大电塔旁边；

　　2、厂房厂址四周无“阴气”、“冤气”、“煞气”、“秽气”；坟场、医院的地方建厂；坟场、医院遗址均与死人密切相关，阴气太重。审讯室、监牢、刑场遗址都存在较强的“冤气”；俗语云：“哪个衙门没有几个屈死的鬼？”神前庙后、衙门大门对冲之地均有“煞气”；垃圾填埋场、污水处理厂旁边以及其它臭水沟、污水河旁边均有很多的“秽气”诸如此类，均为不洁之地。如误在此类地方兴建厂房，日后可能会发生一些稀奇古怪或难以预料之事，故宜避之。

　　3、厂房厂址选藏风聚气、水抱山环之地。这里指的山、水并不一定是真山真水，有真山真水则更佳，宜背后有山或楼，左右有山或楼，前方有平地聚气。符合此类要求的地方比较多，是可以选择的。如果不能完全符合，在立向时可以弥补，以扬长避短。

　　厂房选址只要做到上述三条，就已经是一个合格的厂址了。无论是租还是建厂房，下入住前要知道园区、厂房的布局与元运衰旺，把握住这三点，厂房生产就更能有能顺利开展、产品合格、产量销量大、无火灾、无工伤等事故发生。

　　工厂风水的事情不可以马虎，这些只是我的对厂房风水的一些讲解，大家如果真的开工厂的话还是找个专业的风水大师到现场去比较好。希望以上内容能帮到大家。

　　厂房风水的选址问题3

　　 厂房的风水禁忌

　　 1、厂房的选址

　　厂房选址的风水禁忌是要以能纳气宜，在风水学中，就有“山主人丁水主财”这样的说法，如果厂区周围没有水，此时可以将路视为水。水为气之母，气则分为吉气和煞气。

　　在风水学中，气，喜回旋，忌直冲，所以厂区不应位于道路直冲的地方，厂区选址应以道路包围能纳气为宜。

　　 2、厂房内部布局需合理

　　办公楼应该在整个厂区的财位或者是旺位上，老板的办公室适宜在旺财位上，副手或者是高层官员的办公室则要分布在老板办公室的两边，要比老总办公室面积小。

　　财务室要在办公室的财位之上，窗口的朝向最好能够纳外财。秘术和技术人员的位置适宜在文昌位上。保安室适宜在杀位上。

　　 3、厂房的形状

　　在风水学中，不论是住宅还是厂房，都宜规则，因为在风水学中，凡事讲究四平八稳，所以厂房的形状以正方或长方形为最佳。

　　厂房不宜有过大的缺角，尤其是西北、西南、东北三个方向，如果这三个方向有缺角，会严重的影响财运，如果厂房缺角，可在缺角处摆放例如大型泰山石等风水石来弥补。

　　厂房忌三角形，这在风水学中属大忌，因为三角形有煞，如果厂房是三角形的，那么我们可以将一个尖角隔出去，使厂区变成梯形。

　　如果是前稍窄后略宽的梯形，则属大吉，此地形就象口较小的容器，便于纳财。若是反过来的，像开口较大的水缸，就难有发展，钱财也难聚。

　　 4、厂房大门需对旺位

　　厂房生产车间的大门必须是在旺位之上，室内的重要的、经常运转的机器要分布在生气的方位和天医吉位。

　　而属于车间的办公室则要在车间内的财位之上，不然会影响机器的正常运转。厂房位置的正确安置有能够催旺生意、提升运势。

　　 5、厂房忌凶势

　　在修建厂房之前，需要观察附近的真山或山脉走势，或者是背后的大楼。入首之山龙以合金、木、水、火、土五形状的秀山为合格。

　　如斜飞、破面、掀裙、舞袖、乱石等，如见上述凶山，则为来龙形体不合格。

　　城市以高楼为山，背后高楼如方正，无奇形怪状的三角、刀形等冲到厂区为合格。

　　 6、立向看水口

　　在风水学中，水口既包括向上水，也包括来去水口。立向时还要看向上之水，是否与所立山向保持同元一气。

　　山向为地元龙，向上之水亦要地元龙。

　　山向为天元龙，向上之水亦要天元龙。

　　山向为人元龙，向上之水亦要人元龙。

　　与坐向不是同元一气，为不合法。在来龙，向上之水均合法的基础上，可以初步确定应立什么山向了。

　　当然还需要进一步看来去水口的方位，如能将来去水口的方位排到城门，为最吉，当然，来去水口又以来水之方位为重。

　　前兼龙神，后兼龙神。例如，把罗盘放在大门中间测量来水（或路口，池塘，以目力所见到的范围为准），看其中心点，若是末水兼坤来，是前兼龙神，大门要立壬山丙向兼子午。若是末兼丁来，是后兼龙神，大门要立壬山丙向兼亥已。

　　 厂房大门口风水禁忌

　　 1、厂房大门忌过多

　　如果厂房中大门过多，没有主次，或围墙不规则，有缺口，也是乱的表现。

　　再有，比如公司或工厂里面的通道不明确，左转右转，这些也容易造成风水上的收气不清，是大忌。

　　 2、厂房大门忌“天斩煞”

　　所谓“天斩煞”，也就是工厂大门正两座大厦之间的一条狭窄空隙，为“天斩煞”。

　　如果厂房大门正对“天斩煞”，易犯之主多病、体弱，重的会犯血光之灾。

　　如果厂房大门正对“天斩煞”，那么可以挂放山海镇或者九宫八卦镜，朝向煞方，或者安放开光龙龟，或者开光麒麟，冲向煞方。来进行缓解。

　　 3、厂房大门忌正对斜坡

　　工厂大门对向上的斜坡，容易受煞气所冲，可以在大门外加建台阶，用来缓和下冲之水势，水势减弱后，便不会造成灾害。

　　需要注意，台阶级数双数不宜，以单数为吉利，如三级、五级等；或是大门入口处安放一尊关公，化解下冲之煞气。

希望文字工具网搜集的关于厂址的3点解答对大家有用。