停车场需要什么手续 停车场收费标准法律规定

文章目录：

1. 停车场需要什么手续
2. 停车场收费标准法律规定

一、停车场需要什么手续

1、法律分析个人开办露天停车场的，需要到工商机关办理工商登记，领取营业执照停车场的设计方案须经城乡规划部门审核并征得该区域的交警部门同意建设完成后，需要由交警部门验收合格才能正常使用法律依据个体工商户登记管。

2、停车场租赁需要的手续如下1土地使用权证明或者停车场租赁合同相关材料2停车场的规范标志消防设施合格证明材料3停车场经营性许可证4应当办理的其他相关手续租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过。

3、通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志，同时到城管局办理相应的占道手续 5由市区交警部门共同验收后，发放机动车停车场许可证停车场应接受有关部门的日常监督和管理，对许可证每年进行一次。

4、审批通过后，再到地市交警支队交通管理科办理最终准停手续露天停车场需要办理以下资料证明 1停车场经营业户开业申请书 2工商营业执照复印件或工商部门提供的企业名称核准通知书 3规划部门的建筑。

5、4市交警部门将参照全市停车场的总体规划和当地的流量情况，按照相关的技术规范，确认该停车场的泊位数量停车方式和停车时间通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志，同时到城管局办理相应的占道手续 5。

6、其规划设计须遵守停车场规划设计规则试行停车场的设计方案包括有关的主体工程设计方案，须经城市规划部门审核，并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续车场竣工后，须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。

7、同时到城管局办理相应的占道手续5由市区交警部门共同验收后，发放机动车停车场许可证，停车场应接受有关部门的日常监督和管理，对许可证每年进行一次审验法律依据中华人民共和国道路运输条例第三十九条。

8、停车场规划设计规则试行停车场的设计方案包括有关的主体工程设计方案，须经城市规划部门审核，并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续停车场竣工后，须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。

9、必须符合城市规划和保障道路交通安全畅通的要求，其规划设计须遵守停车场规划设计规则试行停车场的设计方案包括有关的主体工程设计方案，须经城市规划部门审核并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续。

10、依法办理工商税务登记手续，向交通行政主管部门办理备案手抄续以上海市为例，依据上海市停车场库管理办法第十四条规定公共停车场库经营者应当依法办理工商税务登记手续，并在工商登记后15日内，持有关材料。

11、通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志，同时到城管局办理相应的占道手续5由市区交警部门共同验收后，发放机动车停车场许可证法律依据中华人民共和国道路交通安全法第一百条 驾驶拼装的机动车。

12、交警大队审批之后再到地市交警支队交通管理科办理最终准停手续，如果有地磅等计量设备的话还需要到质检局备案处罚车辆停车场和事故处理停车场的日常业务指导和管理由县区交警大队和基层中队负责作为处罚车辆停车场的话还可以。

13、办理危险品车辆停车场需要持有营业执照道路运输经营许可证根据中华人民共和国道路运输条例第三十九条 申请从事道路运输站场经营机动车维修经营和机动车驾驶员培训业务的，应当在依法向工商行政管理机关办理有关。

14、5道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险6选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤法律依据中华人民共和国民法典 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位。

二、停车场收费标准法律规定

一、小区停车费标准是怎么规定的

《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

二、举例：某住宅小区停车服务费的新规

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;

高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。

已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，

例：

(一)室内集中车库停车管理费

1、包月停车管理费：

(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

(二)室外露天停车场地停车管理费

1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。

产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：

室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。

产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。

(三)室内集中车库基准价格标准

1、包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

2、临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。

我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同。

希望文字工具网搜集的关于停车场的2点解答对大家有用。